李建伟 发表于 2012-12-9 11:03:56

老房贷下月起月供减少 100万贷款每月少缴315元

今年央行先后两次下调存贷款利率，对于房贷客户来说，今年利率调整的好处要到明年才能体现出来。从明年1月开始，现有房贷客户每月的还款额将比现在减少。
今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%，对于房贷客户来说，从明年1月1号开始，贷款利率将从7.05%直接变为6.55%，下调幅度为0.5个百分点。
以100万元30年期贷款为例，还款方式为等额本息还款。今年12月份的还款额是6669元，而到了明年1月份就变成了6354元，明年每月月供将比现在少315元。以今后利率不变计算，总还款额将减少12万元。
如果是享受85折利率优惠的客户，则今年12月份的还款额是5972元，明年1月份是5719元，明年每月的月供将比现在少253元。以今后利率不变计算，总还款额将减少9.73万元。而对于享受7折优惠利率的客户来说，今年12月份的还款额是5315元，明年1月份是5118元，明年的月供将比现在少197元。以今后利率不变计算，总还款额将减少7.6万元。
银行人士提醒，由于贷款年限、还款方式不同，房贷月供减少的数额也不同，还款前最好还是向贷款银行进行咨询。

钱峰艳 发表于 2012-12-9 11:37:06

好消息，必须顶。{:4_112:}{:4_112:}{:4_112:}

李建伟 发表于 2012-12-9 13:34:33

房奴的福音啊。。。

万达|陈琳 发表于 2012-12-9 21:53:12

不想买房的飘过。。。。

陈旍 发表于 2012-12-10 08:58:50

照样压得你喘不过气来！

李建伟 发表于 2012-12-10 09:02:11

能少一分是一分吧，不敢奢求那么多了。。。

陈旍 发表于 2012-12-10 09:07:58

物价涨不涨薪水，你到底是亏了还是赚了？

李建伟 发表于 2012-12-10 11:04:09

我就觉着吧
到了我口袋的，少往外面掏一点才是真的
可惜我手大
控制不住
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