推荐一名优秀的项目前期经理 - 常人网

工作经历：
2008.8-2014.1：    江苏九洲投资集团
汇报对象：    总经理及分管副总
  2014.2-至今    常州雨润地华房地产开发有限公司
工作职责：
1、负责土地资源信息收集
2、负责设计各阶段的消防、人防、供电等政府审批意见的取得；
3、负责召开综合管线协调会；
4、负责开展三通一平、临电、临水工作；
5、负责建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预销售证的申领；
6、负责办理市政工程规划许可证、防雷审核；
7、负责开展供电、有线电视、弱电、电信、自来水、煤气、路灯、市政道路、雨污水管等前期工作；
8、负责开展街道、公安、邮政、民政、环卫、人防、消防、电梯、规划验收、综合验收、交付工作；
9、建立并维护与政府部门之间的良好关系；
10、负责报批、报建政策收集、整理、研究、分析工作。

操作项目：
1、九洲豪廷苑
               九洲豪廷苑是一个主要以别墅为主和少量多层的小区，位于淹城路和延政路交叉口，占地337亩。项目分五期开发，总建筑面积约12万平米。其中还配套一栋建筑面积为68000㎡的五星级酒店。
               住宅部分：四期的验收、五期的重大规划调整、方案的报批报建、道路开口等各项协调和五期的验收交付。协调自来水、供电局、燃气进场施工，确保在同时施工时互不影响拖延工期，及时交付。
酒店部分：酒店大规模的验收及供电等配套方案的审定实施及验收，副楼的报批报建取得建筑工程规划许可证及施工许可证及验收取得大产权。
2、九洲红墅岭：
九洲红墅岭项目是一个纯山地别墅项目，位于竺山湖太湖湾度假村东侧，总用地128亩。项目总建筑面积约58000㎡。
国家级公益林地的林地使用许可证、采伐证、方案评审、办理建设工程规划许可证、施工许可证、预销售证、两次大的规划调整、二次供水方案、供电方案、水、电、气进场协调及施工验收。
3、金东方颐养园：
金东方颐养园是九洲近期投资的一个老年养老事业项目，该项目被评为2011年省重点民生项目。先还在前期的筹备阶段。
本人主要参与完成：新公司的注册登记、地块内4条10KV高压电线的迁移、两条军用电缆的迁移，协调各配套部门设计的沟通避免在后期的实施中给公司带来不必要的损失。
自我评价：
      毕业到现在已有六年，从事过工地施工员、置业顾问，最终选择前期开发已有近五年时间。在这个岗位上我收获最大的是不单是丰富了人脉，更多的是由原来的初出茅庐到现在碰到危机困难时刻的智慧。