律师/法务/合规，房地产|5年

边乐乐

姓名：

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性别：男      年龄：30岁（1982年1月30日） |  未婚 |  170cm         
居住地：        苏州        户　口：        江苏省       
地　址：

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电　话：       

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E-mail：       

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公　司：        江苏诚润置业有限公司
行　业：        房地产开发
职　位：        法务主管/总助
学　历：        本科
专　业：        法学
学　校：        南京财经大学
自我评价
7年房产、建筑、特许行业企业法务实践，成功操作过企业并购项目；
筹建过2个销售项目；
性格活泼开朗，待人热情诚恳，工作积极，认真负责，拥有良好的沟通能力和团队合作精神，思维敏捷，逻辑性强，有较强的自学能力和组织能力，爱好旅游，体育运动。
希望行业： 房地产开发，专业服务(咨询、人力资源、财会)，建筑/建材/工程，其他行业
目标地点： 江苏省，上海
期望月薪： 8000-9999/月
目标职能： 律师/法务/合规，房地产
工作经验
2011 /5--至今：江苏诚润置业有限公司  [ 10个月]
所属行业：        房地产开发
法律部        法务主管/总助
1）诉讼（仲裁）事务
因负责的项目处于前期开发阶段，目前并未有诉讼（仲裁）案件，对其他项目可能进入诉讼阶段的案例保持跟踪，提前固定证据。
2）非诉讼法律事务
2.1日常合同的草拟，审核，商务谈判，签署事宜：
A设计、勘察、建筑类：概念方案设计、建设设计合同、酒店设计，地质勘探、桩基施工、建设施工等；
B招商类：酒店委托管理框架协议，酒店管理委托合同（5星级酒店），主力店（超市）租赁合同、次主力店租赁及一般商户入驻协议；
C投融资类合作协议：土地合作协议等；
D营销、商业咨询顾问类协议等；
E预售，返租协议等格式类合同及其他类别协议。
2.2企业规章制度，法律风险控制制度等的草拟、执行优化；
2.3组织法律培训及其他事项等。
3）总助事务
协助总经理开展日常工作，参与商务谈判，相关申请文件的草拟修订（如项目立项报告等）计划管理，后续履约跟踪等事项。
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2009 /10--2011 /4：新城万博置业有限公司(500人以上)  [ 1 年6个月]

所属行业：        房地产开发
法律部        法务主管/专员
1）诉讼（仲裁）事务
在授权范围内执行商品房预售、商业物业租赁、物业（商业）管理、劳动争议等诉讼（仲裁）案件的起诉、应诉，和解等事宜。
2）非诉法律事务
A格式合同的起草、运营等，如预售、营销、商铺租赁、物业（商业）管理等类合同；
B非格式合同的草拟，并在授权范围内参与商务谈判，具体确定商务条款等；
C在授权范围内提前介入争议事项解决，特别是群体性事件，维护企业形象（权益），降低诉讼成本；
D公司内部法务流程制度的执行，监督（以抽检为主）；
E公司员工法律培训等其他事项。
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2008 /10--2009 /10：深圳市新世界集团江苏房地产有限公司(50-150人)  [ 1 年]

所属行业：        房地产开发
法律部        法务主管/专员
1）诉讼（仲裁）事务
商品房预售合同纠纷、建筑施工合同纠纷、借款合同纠纷、担保合同纠纷、劳动仲裁、执行异议等诉讼（仲裁）案件的起诉、应诉，证据收集、出庭及执行申请等；
2）非诉法律事务
A合同起草、审核、签署等，如商品房预售、认购协议、商铺租赁、建筑施工等类型合同；
B合同履行的日常监管，风险提示，针对专项事务出具法律意见书；
C企业日常运营中涉及的法律风险控制、业务流程、企业规章制度执行等；
D公司员工法律培训及其他事项等。
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2004 /10--2008 /10：Century21(苏州)区域分部(150-500人)  [ 4 年]

所属行业：        法律
法务部        法务主管/专员
1）大型格式系列合同的草拟、审核、签署等，如特许加盟、房产买卖等相关合同；
2）企业日常运营中涉及的法律风险控制、业务流程、企业规章制度等；
3）公司股权管理、投资方案设计、执行及完结（股权登记），兼并，收购等法律事务，并采取措施确保股权、资金的投资安全；
4）无形资产（如：商标、商号等）的日常维护，知识产权侵权案件的跟踪、处理；
5）协助完成2个商业地产项目、住宅项目前期筹建；搭建合作平台，如与贷款银行的合作；
6）组织公司员工的法律培训及其他如行政许可申请等事项。
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2004 /4--2004 /10：苏州天悦建筑有限公司(少于50人)  [ 6个月]

所属行业：        建筑/建材/工程
总经办        法务专员
1）同发包方进行项目接触、提供可行性报告、组织招标、开标、评标事宜；
2）代行发包方部分权责，草拟、签署勘查、设计、施工、监理等系列建筑合同，并参与履行期间的风险控制，协助办理验收、备案等；
3）其他内外部事务：如法律风险提示、项目进度跟踪、内部流程完善、外部纠纷解决方案提供、执行、诉讼策略选择等。
教育经历
2000 /9--2004 /7        南京财经大学        法学        本科
法学学士学位 课程：民法、商法、经济法、刑法、民、刑诉讼法、国际三法律师实务以及得益于母校财经类优势，此外还包括管理学、微观经济学、宏观经济学、政治经济学、投资学等
培训经历
2004 /2--2004 /4：         劳动与社会保障部        CPMP-4       
项目管理师(CPMP-4)由劳动部联合华罗庚研究所，参照IPMP标准，通过具体项目运作，以项目的四个周期为对象，计划，实施，控制，结尾达到最大程度降低项目风险，完成预计目标。
证 书
2009 /12        江苏省广告审查员       
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2008 /11        司法考试 法律职业资格证书（A）       
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2004 /6        法学学士学位       
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2003 /2        大学英语四级        79分
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2002 /12        学校三等奖学金       
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2002 /4        党校结业证书        优秀
语言能力
英语（良好）：         听说（一般），读写（一般）
英语等级：        英语四级