劳动争议还是民事纠纷员工提前辞职引发福利房官司

张玮

公司与员工签订劳动合同同时提供福利住房。员工提前辞职，并与公司达成福利房购买协议，却事后消极支付房款，被诉至法院。法院判决支持公司，员工不服上诉未获胜诉后向闵行区检察院提出监督申请。记者昨天获悉，该院经审查认为法院判决并无不当，作出不支持监督请求的决定。

郑先生与某通讯公司签订了为期8年的劳动合同。双方约定，合同订立后，公司向郑免费提供两居室住房一套，若郑在公司连续工作满8年，住房产权就归郑，否则由公司收回。嗣后，郑工作未满8年，要求辞职，公司同意。但郑没有将所住房屋退还，双方因此发生争议。经协商，郑与公司达成了购房协议，不过郑始终没有支付房款。公司向法院提起诉讼，要求郑给付房款并支付自解除劳动合同后房屋的租金。法院经审理适用民法通则处理此案，支持了公司的诉讼请求。郑不服，通过上诉、申请再审未获得支持后向闵行区检察院提出申请监督，认为本案应适用劳动法予以处理。

检察院经审查认为，本案双方当事人签订了劳动合同，在合同履行期间，因为郑先生自身原因，劳动合同没有到期，就提前离开了工作单位。此时，双方对郑先生的辞职、房屋的腾退而产生的争议属于劳动争议。但双方解除劳动合同后，双方当事人达成了购房协议。这一新协议是双方就房屋的价款达成的还款协议，它的标的是房屋的价款，而原劳动合同的标的是劳动关系，两个合同的性质不同。双方签订购房协议是双方的真实意思表示，合法有效，确定了平等主体间的权利义务关系。所以本案应当依照民法通则予以处理。

该院经审查认为法院判决并无不当，于近日作出不支持监督请求的决定。

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