常州市4个社区书记主任互进小区找茬

薛双倩

　新北区河海社区、阳光社区和钟楼区荷花池社区、世纪明珠园社区，组成社区书记、主任“找茬队”，日前分别进入各社区的代表项目，通过现场“找茬”的方式，互相取长补短，共同推进社区城市长效管理。
　　大家首先考察了荷花池公寓、玉隆花园和世纪明珠园小区。这3个小区都是我市较早的高档住宅项目，但也遭遇配套不足问题，如荷花池公寓因为规划道路无法封闭、世纪明珠园车位配比偏低等，加之物业费标准较低，物业管理十分吃力。
　　玉隆花园小区内，公共座椅、厅廊正在换新，用的是一种塑木新材料，不怕雨水，不易褪色，耐腐蚀，而成本并没增长多少。小区业委会负责人介绍，江苏新物业管理条例实施后，公共维修基金使用方便了，这次业委会牵头，在物业配合下，将对小区内破损设施全部修缮。
　　属于新北区河海社区的燕兴小区，是一个开放式的老旧小区，近几年通过改造，完全改观，楼房外立面粉刷一新，小区道路全部硬化，原先水泥地面的健身场地、蓝球场全部改成塑胶，特别是在不损绿化的同时增加了几百个停车位。最近，小区又引进了汽车进门系统，杜绝了小区外车辆随意进小区停车过夜现象，而小区居民刷卡进小区停车，每个车位月停车费仅60元，主要用于补充小区公共维修基金，受到欢迎。
　　在天润园小区，开阔的楼间距、大面积的草坪、曲曲弯弯的水景令人赏心悦目。但水景浅水区有絮状飘浮物，这在许多小区也曾发生过。物业表示，他们也比较苦恼，水景靠定期换水维持清洁，物业也定期清洗池底，但由于浅水区水过浅，往往是换水后太阳一晒，一两天后就生出飘浮物，打捞无效。有社区主任建议，可通过种植水草等办法进行生物治理。物业表示，立即试试看。
　　组织此次活动的高科物业，目前正发动在管小区业主集中“找茬”。

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