当职工需要部分提前还贷或一次性提前还清贷款时，应当如何办理还贷手续？

秦辉

申请部分提前还贷的，借款人须正常还贷一期以上，且最低还款金额为10000元，符合上述条件后，借款人可以直接到公积金贷款的承办银行办理还款手续，借款人办理完还款手续后，可以选择（1）不改变原来的月还款额，而缩短还款期限；（2）不改变原来的还款期限，减少月还款额；（3）增加月还款额，缩短还款期限的方式继续还贷，同时与住房公积金管理中心、常州房屋担保置换有限公司、受托银行签订贷款补充协议。

申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续），借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到常州市房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到常州市产权监理处（常州市房地产市场三楼）办理抵押登记注销手续。

陈牧